日前，柳州市政和路古山居苑小区物业发布通知，称除购买车位的车辆外，其余车辆不能进入地下车库。对此，业主纷纷质疑。10月29日，经相关部门协调，该小区地下车库恢复向业主开放。

一纸通知引质疑

10月28日中午，记者接报赶到古山居苑小区采访。

该小区业主介绍，业主们的车辆一直可免费停放在地下车库。10月25日，物业发布通知，称小区地下停车场交付在即，房开计划对地下车库进行封闭式施工及开荒保洁。为使车辆有序停放，避免堵塞消防通道，10月27日零时起，地面车位未停满时，车辆正常进入小区停放；地面车位停满后，车辆将不再放行进入小区。已经认购地库车位的业主车辆，通过车库道闸识别系统自动识别抬杆停入地下车库。

业主原女士称，该小区有2000多户业主，地面车位只有180多个。实行车辆管控后，小区近千辆车无地可停，只能停在附近的道路两侧，增加安全风险。由于车辆不能进入小区，有业主便将车停在大门，导致车辆进出困难。

“说是封闭施工和开荒保洁，但我们都认为是变相逼业主购买车库。”业主韦先生说，由于通知过于突然，扰乱小区停车秩序，引发业主质疑。

部门要求整改

为了解决问题，该小区业主向政府热线反映，并得到北部生态新区（阳和工业新区）管委会规建局回复：

经核实，古山居苑项目车库自2018年建成以来一直处于未交付状态，已免费开放近4年。在业主免费使用期间，诸多设施设备遭到不同程度损坏。现地下车库计划开盘销售，房开需进行设施设备维护及开荒保洁；为推进车库交付进程，需对车库车流量进行限制。且本项目车位属于产权车位，房产公司有权利决定车位开放程度及租售程度，但购买均是自愿行为，并非采取强制手段，且并未发布任何通知说明车位只售不租，目前仅处于施工整改阶段，后期销售及租赁均会发布正式通知。

10月24日下午接房开通知，维修及保洁组计划在27日进场施工，物业于10月25日发布微信通知并在公告栏及园区出入口等位置张贴醒目标识。为避免车辆堵塞消防通道及绿化带，通知内容已说明，地面车位未停满时车辆可正常进入小区。因车位数量有限，地面车位停满后，无空余车位时无法继续放行车辆，建议业主将车停放至周边停车场。

10月27日上午，因小区路面停车位已停满，且部分业主将车辆停放在绿化带及消防通道上，物业一切车辆管控行为均为保障消防通道畅通。

记者了解到，10月26日，北部生态新区规建局接到业主反映后，于当日下发整改通知至房开商，要求其根据相关法律立即整改。

就业主的反映，记者向物业和房开商提出采访请求。不过，截至10月30日晚记者发稿时，并未得到回应。

据业主们介绍，经过相关部门进一步协调，10月29日，地下车库恢复向业主开放。下一步，相关部门将召集房开商、物业、业主代表召开协调会，研究解决业主们反映的问题。

今报记者黄远来